关于印发上饶市棚户区改造项目

调度会议纪要的通知

市棚户区改造领导小组各成员单位、中心城区棚户区改造各项目责任单位、上饶石油分公司：

《中心城区棚户区改造项目第三次调度会议纪要》已经市政府领导同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

二0一0年十一月十七日

中心城区棚户区改造项目

第三次调度会议纪要

2010年11月12日上午，市委常委、市政府副市长、市棚户区改造领导小组组长张鸿星主持召开了中心城区棚户区改造项目调度会。市政府副秘书长周荣华，市房管局局长、市棚改办主任汪满火，市房管局副局长司德轩，市规划局局长王建平、副局长杨华文，市发改委主任叶礼茂，市国土资源局副局长李圣安，市监察局副局长王金福，市建设局、市财政局、市城投公司、信州区政府、上饶石油分公司、市保投公司相关负责人，以及中心城区棚户区改造各项目负责人参加会议。纪要如下：

一、通报了中心城区棚改项目进展情况。

会议要求，一是明确工作目标，11月底前各棚改项目要签订完拆迁协议，年底前安置房要全部开工建设；二是棚改办要加强对项目的检查、督导；三是棚改办要制定项目操作流程，所有棚改项目要依法依规操作。

二、研究了上饶石油分公司原施家山加油站土地置换问题。

会议同意上饶石油分公司与市保投公司协商的置换方案，即市保投公司以规划中位于凤凰东大道东都花园对面占地4亩的新火车站加油站，置换上饶石油分公司原施家山加油站4889.1㎡单位使用权土地(饶府国用（2007）第101号、102号、103号三宗土地)及该土地上1400㎡单位产权的公房。新加油站土地性质为划拨用地（授权经营），划拨土地价款由市保投公司支付，双方以净地置换不找差价。市发改委、市规划局、市国土局予以办理相关手续，如规划需调整，上饶石油分公司可与市规划部门另行商定。会议要求，上饶石油分公司负责原施家山加油站于11月15日开始动迁，月底完成拆迁工作。

三、审议了《上饶市铁路新村棚户区（危旧房）改造拆迁方案》。

会议原则同意《上饶市铁路新村棚户区（危旧房）改造拆迁方案》，由南昌铁路天集房地产开发有限责任公司上饶项目部修改完善，市棚改办审核后报领导小组审批。

四、审议了《上饶市茶圣路（铁路新村棚户区改造区段道路）房屋拆迁安置方案》。

会议要求，本方案的补偿标准应与茶圣路其它两个路段统一，实物安置每户不超过3套房屋，超出部分实行货币补偿。方案由南昌铁路天集房地产开发有限责任公司上饶项目部修改完善，市棚改办审核后报领导小组审批。

五、审议了《上饶市带湖景苑小区项目招商方案》。

会议要求，带湖景苑小区建设项目工程施工实行公开招投标，工程质量需达省优，工期二年半，下周开始招投标工作。

六、审议了《槠溪河及其东岸棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案》。

该方案已经重推办会议审议通过，因项目名称与省厅要求不符，会议同意按省厅要求修改项目名称。

会议要求，市房管局负责制定拆迁工作规范性文件，12月15日前报市政府城建处。

七、审议了《东塘花苑小区二期建设招商方案》。会议原则同意《东塘花苑小区二期建设招商方案》。会议要求，招商方案中应明确3000万元保证金的退还时间与数额，工程质量需达到省优，工期一年半。方案由市中心区管委会修改后报棚改办审批，监察局监督执