6月16日下午，德兴市房管局在交通局3楼会议室主持召开了德兴市物业服务管理座谈会，各房地产企业代表、物业公司代表、小区业主代表以及银城街道、新营街道、房管局相关科室人员参加了此次会议。

此次会议主要是针对我市物业服务管理发展的形式，如何进一步优化服务，规范物业管理，征求各参会代表的意见；以及针对上饶市人民政府印发的《上饶市物业管理办法》在我市实施一年以来的情况，我市物业管理需要出台相应管理办法，征求各参会代表的意见。

会议期间，房管局局长杨章志做了总结讲话。分别对开发企业、物业公司、业主委员会以及房管局就如何加强物业管理工作提出了明确的要求。

一是创新理念。开发企业要树立产品和品牌的理念；物业公司要树立质量和发展的理念；业主委员会要树立公益与主人翁的理念。

二是履职要到位。开发企业要履行好前期物业的筹建，参与和监管的职能；物业公司要履行好物业合同的约定、服务和管理职能；业主委员会要履行好物业的管理、协调和监督的职能。

三是管理要规范。我们要积极探索，建立科学有序、管理规范的机制；要听取多方意见，明确各方职责，研究制定《德兴市物业管理办法》；要对现有物业企业进行资源整合，提升整体实；要探索引进物业集团公司，促进我市物业企业发展；要积极组建物业管理协会，制定行业标准，加强物业行业自律；要提高办事效率，简化程序，提升物业管理水平。